Ruijtershof HEERLIJK ONTSPANNEN WONEN IN HET FRAAIE ZUIDPOLDER

Actueel: Online Start Verkoop 26 november om 20.00uur!
Blijf op de hoogte en meld je aan voor de nieuwsbrief.

Voel je thuis in Ruijtershof

Aan de rand van Eemnes ligt Zuidpolder. Een waterrijke, groene én zeer duurzame leefomgeving. Hier komt ook Ruijtershof. De straten en pleinen bieden alle ruimte voor groen, waterpartijen en speelgelegenheid. Verder is de variatie in gevels groot, wat het dorpse karakter versterkt. De woningen in Ruijtershof verwijzen door hun grootte en detaillering naar historische hofjes.

✓ Houd mij op de hoogte ➔

Video

Ontwikkelaar Jeroen Heesters vertelt wat meer over Ruijtershof Eemnes. Kijk je mee?

Knusse hof

Het knusse Ruijtershof ligt beschut achter een aantal gelijktijdig te realiseren woningen aan de al bestaande Hilhorststraat en Hoogeboomstraat. Er komen enkele nieuwe vrijstaande woningen, een tweekapper, rijwoningen (hofwoningen) en twee blokjes met drie-onder-een-kapwoningen. Het plan grenst direct aan de polder en een aantal woningen kijkt prachtig uit over het weidelandschap.

nieuwbouw-eemnes-ruijtershof

Eemnes en Zuidpolder

Daar kun je alleen maar van houden

Met de prachtige bossen en heides van het Gooi in de buurt, het water van de Eem heel dichtbij en het Eemmeer in de spreekwoordelijke achtertuin, biedt Eemnes volop recreatiemogelijkheden. Daarbij ligt Zuidpolder letterlijk aan de rand van het Nationaal Landschap Arkemheen-Eemland. Geniet van de natuur en ontspan, ga fijn sporten of neem de kinderen mee op avontuur.

nieuwbouw eemnes

 

Ruijtershof in beeld

De 24 gasloze woningen

De straten en pleinen bieden alle ruimte voor groen, waterpartijen en speelgelegenheid. Verder is de variatie in gevels groot, wat het dorpse karakter versterkt. De woningen in Ruijtershof verwijzen door hun grootte en detaillering naar historische hofjes. Lees hieronder alles over de verschillende woningtypen, prijzen, toewijzingscriteria en de energiesystemen.

 

⇽ Gebruik de tabbladen hieronder ⇾

De 24 gasloze woningen

Hofwoningen (aantal: 8)
(rij- en hoekwoningen)
105 – 122 m² vanaf € 338.000,-  v.o.n.
Hofwoningen – 55+
(aantal: 4)
105 – 110 m² vanaf € 338.000,- v.o.n.
3-onder-1-kapwoningen (aantal: 6) 140 – 145 m² vanaf. € 449.000,- v.o.n.
2-onder-1-kapwoningen (aantal: 2) 155 – 165 m² vanaf € 575.000,- v.o.n.
Vrijstaande woningen
(aantal: 4)
115 – 170 m² vanaf € 579.000,- v.o.n.

Let op: deze vrij op naam prijzen zijn exclusief de koop- of huurprijzen van het door BAM geleverde energiesysteem voor de woning. De koopsommen variëren tussen de € 18.240,- en € 25.176,-.

Toewijzingcriteria: op een deel van de Hofwoningen zijn toewijzingscriteria van toepassing. Deze lees je in het volgende tabblad.

 

Bekijk de hele prijslijst ➔

Toewijzingscriteria

De Woonvisie Eemnes 2019-2023 zet sterk in op bevordering van doorstroming vanuit sociale huurwoningen, de realisatie van huisvesting voor ouderen, starters, één- en tweepersoonshuishoudens en daarnaast voldoende woningen in het segment middelduur. De 10 middeldure koopwoningen in Ruijtershof bieden hiertoe mogelijkheden, aangezien deze voor specifieke doelgroepen zijn ontwikkeld. Om deze doelgroepen de gelegenheid te bieden in aanmerking te komen, en in het belang van de doorstroming, zijn toewijzingscriteria van toepassing.

Ruijtershof bestaat uit 24 woningen, waarvan 6 woningen zijn bestempeld als middeldure koopwoningen en 4 als middeldure koopwoningen ten behoeve van 55+ (een gelijksvloers programma bestaand uit woon-, slaap- en badkamer dienen standaard op de begane grond aanwezig te zijn), te weten:

• Middeldure koopwoningen: bouwnummers 327, 332, 335, 336, 337 en 338

• Middeldure koopwoningen 55+: bouwnummers 328, 329, 330 en 331

Voor alle bovengenoemde bouwnummers wordt in de akte van levering een anti-speculatiebeding en een zelfbewoningsplicht opgenomen voor een periode van minimaal 7 jaar.

Bekijk de gehele verkoopprocedure ➔

Energiesysteem

Nederland wil in 2050 volledig aardgasloos zijn. Dit is nodig om aan het klimaat akkoord van Parijs te voldoen. Daarom worden alle nieuwbouwwoningen voortaan gasloos gebouwd. Dit is door de overheid bepaald. Alles wordt dus elektrisch in huis. In een gasloze woning is er een oplossing nodig voor verwarming, tapwater en koken. Alle woningen in plan Ruijtershof worden gasloos gebouwd. Dat betekent dat je klaar bent voor de toekomst.

DUURZAAM ENERGIESYSTEEM

De woning wordt voorzien van een bodemwarmtesysteem en PV-panelen. De duurzame installaties (combiwarmtepomp, bodemwarmtewisselaar en zonnepanelen) worden geleverd door BAM Techniek Energy Systems, een werkmaatschappij van Koninklijke BAM Groep. BAM Techniek Energy Systems is gespecialiseerd in ontwerp, aanleg en exploitatie van duurzame energiesystemen. In de basis wordt het energiesysteem aangeboden met een huurovereenkomst voor een periode van 30 jaar. Het is ook mogelijk om het systeem te kopen. De huur- en koopsommen worden bij de start verkoop op de prijslijst per bouwnummer weergeven. De koopsommen variëren tussen de € 18.240,- en € 25.176,-.

Eemnes Ruijtershof Nieuwbouw

Globale planning

  • 26 november: start verkoop
  • december: toewijzing en eerste gesprekken
  • Q2 2021: prognose start bouw
Niets missen? Meld je aan voor de nieuwsbrief
✓ Als eerste op de hoogte van ontwikkelingen (zoals de start verkoop datum en nieuwe beelden) en events
✓ Nuttige informatie rondom het kopen van een nieuwbouwwoning


Ik heb interesse in: *

Lees alsjeblieft ons privacybeleid voor meer informatie over hoe we omgaan met jouw persoonlijke informatie.